Будет построен спортивный комплекс или нет? Где он будет находиться?

Михаил, 12.02.2010

В соответствии с планами компании, в рамках реализации проекта "Охта центр" будет построен новый современный спортивный комплекс. По сравнению с первоначальной концепцией изменилось лишь место расположения объекта. Он будет расположен на территории бывшего стадиона «Турбостроитель» по адресу пр. Металлистов, д. 28. В настоящее время на этой территории проводятся изыскательские работы в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.09.2009 № 1054 «О проведении изыскательских работ на земельном участке, расположенном по адресу: Красногвардейский район, пр. Металлистов, участок 1 (северо-западнее дома №14 литера А. по Шепетовской ул.)» в целях определения возможности проектирования и строительства спортивного комплекса. 
А 5 февраля 2010 г. был объявлен открытый отбор на разработку проекта планировки и межевания территории предполагаемого строительства комплекса.

Говорят, что строительство "Охта центра" уже фактически началось. А как же археологические исследования?

Ирина, 09.02.2010

Как мы уже говорили ранее, строительные работы могут быть начаты только после окончания археологических исследований и получения всех необходимых согласований и разрешений по проекту.
Точные сроки проведения археологических работ на территории планируемого строительства «Охта центра» пока не определены. Но компания планирует завершить их в течение 2010 года.
Как говорит в своем интервью Наталья Соловьева, научный сотрудник Института истории материальной культуры, руководитель Группы охранной археологии ИИМК РАН, кандидат исторических наук: «Предстоящие археологические исследования – это огромная кропотливая работа, точный срок окончания которой пока никто не возьмется назвать. По завершении раскопок результаты археологических исследований будут переданы в государственные органы охраны памятников, которые определят статус вновь выявленного объекта. Уже сейчас, до начала завершающего этапа работ разрабатывается проект музеефикации, свои рекомендации для него составляют профильные археологические, музейные и архитектурные учреждения. На основании их заключений и результатов исследования и будет выбран наилучший вариант сохранения памятника».

Зачем Газпром тратит деньги акционеров на этот проект? Какой смысл для собственников Газпрома затевать эту супер стройку с довольно солидным бюджетом? Есть ли в Охта-центре экономический смысл для владельца Газпрома и Газпром нефти?

Кирилл, 02.02.2010

С экономической точки зрения можно рассматривать «Охта центр» как девелоперский проект, который нацелен на получение прибыли от сдачи площадей в аренду. Инициаторы проекта полагают, что его реализация позволит привлечь в Санкт-Петербург значительное число новых налогоплательщиков, которые займут офисные площади в современном общественно-деловом районе, оснащенном всей необходимой инфраструктурой для бизнеса.

Северо-Западный регион является для компании важным с точки зрения бизнеса. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области компания ведет активную коммерческую деятельность – управляет сетью автозаправочных станций, проводит заправку воздушного флота в аэропорту «Пулково», осуществляет бункеровку судов. С 2008 года в Петербурге действует научно-технический центр компании.

Вместе с тем строительство нового общественно-делового района на Охте не только коммерческий проект. В «Охта центре» планируется разместить большое число объектов общественной значимости – театрально-концертный комплекс, спортивные сооружения, библиотеку, музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга, музей современного искусства и смотровую площадку

Недавно были сообщения, что правительству ОАЭ пришлось выкупить 70% акции компании «Арабтек». Как повлияют организационные изменения подрядчика на сроки строительства «Охта центра»?

Борис, 01.02.2010

Изменение состава акционеров компании «Арабтек Констракшн» никак не отразится на сроках и качестве работ этой известной строительной компании из Объединенных Арабских Эмиратов. Недавно Арабтек завершила работы по строительству самого высокого здания мира, «Бурдж Халифа», что свидительствует о том, что у арабской компании имеется колоссальный опыт в области высотного строительства.

Здравствуйте, сотрудники Охта-центра! Ответьте мне на такой вопрос: Вы же видели, как снегопады парализовали город – а в районе Охта-центра будет много машин. Как Вы собираетесь бороться с этими проблемами?

Пономарева Анна Васильевна, пенсионер, 31.01.2010

Строительство «Охта центра» будет способствовать решению ряда городских инфраструктурных проблем. Это как прямое улучшение транспортной инфраструктуры района (расширение улиц, обновление дорожного полотна, организация более эффективного светофорного движения, улучшение ситуации с общественным транспортом в районе, строительство развязки на Красногвардейской площади), так и косвенная помощь городу путем направления налогов от компаний, расположенных в «Охта центре» (в том числе от перерегистрировавшихся в городе компаний группы «Газпром») на увеличение финансирования коммунального сектора, дорожного хозяйства и другие нужды города.

В начале января открылась построенная «Арабтеком» башня «Бурж Халифа» высотой 828 м. Получается, что «Охта центр» почти в два раза ниже. Вам не кажется, что «Охта центр» уже не привлечет тех туристов, которые могли бы захотеть его посмотреть, да и сам на фоне азиатских гигантов как-то теряется?

Андрей Громов, 30.01.2010

Инициаторы проекта «Охта центр» никогда не стремились к каким бы то ни было рекордам, и высота - не главное в архитектурной идее здания. Определящим моментом при выборе высотных параметров стали пропорции шпиля. При проектировании учитывался не только градостроительный контекст (пропорциональное увеличение высоты доминанты обуславливается повышением высоты рядовой застройки), но и следование канонам классической архитектуры (высота шпиля равняется восьми его основаниям, что соответствует пропорциям греческих колонн) . Также в проекте нашла отражение история участка, на котором строится «Охта центр» - ранее располагавшиеся здесь крепость "Ниеншанц " , снесенная Петром I, и Охтинская верфь, ставшая впоследствии Петрозаводом.

Проведенные архитекторами расчёты показали, что в существующих условиях оптимальная высота здания – 396 метров. Инициаторы проекта уверены, что уникальные архитектурные, инженерные и экологические решения, которые будут воплощены при строительстве шпиля, привлекут внимание туристов вне зависимости от высоты здания. Так, например, в любую погоду множество туристов посещают лондонский Сити или берлинский деловой район у Потсдамер Платц или парижский Дефанс.

Раньше на территории Петрозавода находилась мемориальная доска памяти героев-блокадников. Куда ее убрали? И думают ли застройщики и проектировщики "Охта центра" о создании памятника героям Ленинграда?

Андрей Вадимович, 28.01.2010

Памятная доска, располагавшаяся на территории бывшего "Петрозавода", передана в музей городской скульптуры.

В проекте общественно-делового района "Охта центр" будет предусмотрено создание памятника воинской славы - общего мемориального комплекса, который призван увековечить память погибшим во время Великой Отечественной войны Ленинградцам, труженикам Петрозавода, а также защитников русской земли во время Северной войны. В настоящее время разрабатываются варианты расположения и внешнего облика мемориала.

Будет ли на территории "Охта центра" ледовый каток для жителей города? И каких размеров? Спасибо!

Андрей, 19.01.2010

Градостроительная концепция предусматривает создание ряда спортивно-развлекательных сооружений. Планируется строительство и круглогодичного катка, конкретные параметры которого будут определены на этапе проектирования.

Почему решили поменять археологов во главе с П. Сорокиным, которые проводят раскопки на территории стройки?

Михаил, 14.01.2010

От Росохранкультуры поступили рекомендации расширить список научных организаций, проводящих археологические исследования территории предполагаемого строительства. В связи с этим был объявлен открытый отбор на проведение завершающего этапа археологических исследований. В том числе приглашение к участию в открытом отборе на проведение археологических исследований было направлено в адрес СЗИ "Наследие", сотрудником которого является Петр Сорокин, но заявки от них так и не поступило.

Что касается победителя конкурса - Института истории материальной культуры РАН, то это организация с богатейшим опытом работы в области истории Северо-Западного региона РФ, в том числе периода средних веков и неолита. В институте трудятся квалифицированные научные кадры, которые успешно ведут археологические раскопки на территории Санкт-Петербурга в течение многих лет.